Maraca: Consórcio de Eike oferece R$ 181,5 mi

Proposta financeira do Consórcio Maracanã S.A. foi de R$ 5,5 milhões anuais, contra R$ 4,7 milhões do grupo liderado pela OAS

Depois do início tumultuado do processo licitatório do Maracanã, na última quinta-feira, foram abertas na manhã desta terça-feira, no Palácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio, as propostas técnicas e financeiras dos dois consórcios que disputam a gestão do Complexo do Maracanã pelos próximos 35 anos. O Consórcio Maracanã S.A., formado por IMX, Odebrecht e AEG, saiu na frente e ofereceu R$ 5,5 milhões anuais (R$ 1 milhão a mais que o valor mínimo) como valor de outorga - um investimento total de R$ R$ 181,5 milhões.

O outro postulante, Consórcio Complexo Esportivo e Cultural do Rio de Janeiro - que reúne a brasileira OAS, a holandesa Stadion Amsterdam N.V. e o grupo francês Lagardère Unlimited - ofereceu R$ 4,7 milhões, o que representa um investimento total de R$ 155,1 milhões (valor de 33 anos, já que há dois anos de carência). Depois dos valores revelados, a comissão de licitação vai analisar as propostas técnicas, e não há prazo para que o vencedor do processo seja conhecido
O valor de outorga mínimo estabelecido pelo Governo é de R$ 4,5 milhões. O modelo de consórcio estipula que o grupo que oferecer mais não necessariamente é o que vai vencer a licitação. A proposta técnica tem peso 60 e a financeira, 40. Ou seja, se o consórcio que ofereceu um valor menor compensar essa diferença na proposta técnica ganha o direito de administrar o complexo pelos próximos 35 anos.

O consórcio vencedor, além do pagamento anual, terá de se comprometer com uma série de obras incidentais, como demolir o Estádio de Atletismo Célio de Barros, o Parque Aquático Júlio Delamare e a Escola Municipal Friendereich e erguer novos centros de treinamento de atletismo e esportes aquáticos num terreno próximo.

Além disso, as empresas terão também que implantar o Museu do Futebol e um estacionamento no entorno do estádio, além de restaurar o prédio do antigo Museu do Índio para instalar ali o Museu Olímpico. O custo dessas obras é estipulado em R$ 594 milhões e tudo tem que estar pronto antes da Olimpíada de 2016, no Rio. Estudos de viabilidade estimam que o consórcio que vencer a licitação pode ter um lucro de até R$ 1,4 bilhão durante o período da concessão.

Briga de cachorro grande

Os dois consórcios que disputam a concessão do Maracanã reúnem empresas com experiência na gestão de estádios e eventos esportivos. Veja os detalhes:

CONSÓRCIO MARACANÃ S.A. IMX - Empresa de Eike Batista elaborou o estudo que serviu de base para a confecção do edital. Organizadora de eventos como o Rio Open de Tênis (ATP 500), que será realizado pela primeira vez em fevereiro de 2014. ODEBRECHT PARTICIPAÇÕES - Uma das empresas responsáveis pela atual modernização do Maracanã, ajuda a erguer a Arena Corinthians, a Arena Pernambuco e a Arena Fonte Nova (ao lado da OAS, do consórcio rival). AEG - É considerada a maior empresa de gestão de arenas do mundo. Em seu currículo estão, por exemplo, os ginásio Staples Center, do Los Angeles Lakers, e American Airlines Arena, do Miami Heat. Será responsável também pela comercialização de camarotes da Arena Pernambuco.

CONSÓRCIO COMPLEXO ESPORTIVO E CULTURAL DO RIO DE JANEIRO OAS - Atua como parceiro da Odebrecht em vários empreendimentos. Foi responsável por reformar o Maracanã para os Jogos Pan e Parapanamericanos Rio-2007 e também ajudou a erguer Engenhão, Arena Barueri, Arena das Dunas e a nova Arena do Grêmio. STADION AMSTERDAM N.V. - A multinacional com sede na Holanda tem experiência reconhecida e adminstra a Amsterdam Arena, casa do Ajax, além de participar da gestão do Estádio Olímpico de Pequim (o Ninho do Pássaro) e da Arena Fonte Nova. LAGARDÈRE UNLIMITED - Grupo francês que integra o poderoso conglomerado de mídia Lagardère. Tem expertise em projetos de marketing e realização de eventos, como a Copa Africana de Nações-2013, e ajuda na operação de marketing de 11 clubes do Campeonato Alemão, como Bayer Leverkusen e Borussia Dortmund, e do francês Lyon.